Codice Civile
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Nuovo Codice del Condominio in vigore dal 18 giugno 2013
Estratto dal Codice:
Nuovo Codice Civile e Disposizioni di attuazione in materia di Condominio
Art. 1117. Parti comuni dell’edificio. (Derogabile)
Sono oggetto di proprietà comune dei proprietari delle singole unità immobiliari dell’edificio, anche se aventi diritto a godimento periodico e se non risulta il contrario dal titolo:
- tutte le parti dell’edificio necessarie all’uso comune, come il suolo su cui sorge l’edificio, le fondazioni, i muri maestri, i pilastri e le travi portanti, i tetti e i lastrici solari, le scale, i portoni di ingresso, i vestiboli, gli anditi, i portici, i cortili e le facciate;
- le aree destinate a parcheggio nonché i locali per i… Continua a leggere
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Responsabilità omissiva dell’Amministratore di Condominio
I profili della responsabilità secondo il Codice Civile e il Codice Penale
Schede normative, Rassegna di giurisprudenza e Sentenze integrali
Estratto dal Fascicolo:
I PROFILI CIVILISTICI DELLA RESPONSABILITÀ
L’Amministratore rappresenta l’organo di gestione del condominio
e in quanto tale è responsabile dei danni cagionati dalla sua negligenza,
dal cattivo uso dei poteri e in genere di qualsiasi inadempimento
degli obblighi legali o regolamentari.
RESPONSABILITÀ PENALE E CRITERI DI IMPUTAZIONE
La responsabilità penale omissiva dell’amministratore deriva, essenzialmente,
dall’inosservanza di obblighi prescritti da fonti normative o contrattuali.
I reati oggetto di trattazione hanno in comune l’omissione, dolosa o colposa,
di un comportamento doveroso che può costituire un illecito penalmente rilevante.
DOCUMENTAZIONE… Continua a leggere
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Riforma del Condominio: Legge 220 del 11 Dicembre 2012, Manuale ANACI
Modifiche alla disciplina del Condominio negli edifici
Manuale ANACI sulle modifiche al Codice Civile, Disposizioni di Attuazione, Leggi speciali con confronto tra il testo in vigore ed il testo precedente
Estratto dal file allegato in calce:
a cura del Centro Studi Nazionale ANACI
INDICE
- Codice Civile
- Disposizioni di Attuazione al Codice Civile
- Leggi speciali
- Altre modifiche ai codici: Codice Civile
- Altre modifiche ai codici: Codice di Procedura Civile
- Altre modifiche ai codici: altre norme
- Del mandato (Codice Civile)
…
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Riforma del Condominio – Legge 220 del 11 Dicembre 2012 – Manuale ANACI
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Anagrafe Condominiale Art. 1130 n. 6 Codice Civile
Anagrafe Condominiale: problematiche applicative
Registro anagrafe condominiale nella disciplina del Codice Civile, tenuta ed aggiornamento, tutela della privacy dei condomini, prova documentale ed ulteriori aspetti applicativi
Estratto dal Fascicolo:
Il registro di anagrafe condominiale è uno dei quattro registri (insieme a quello dei verbali, di contabilità e di nomina e revoca) che l’amministratore deve curare e mettere a disposizione dei condomini per la libera consultazione.
La tenuta del registro è un obbligo specifico dell’amministratore; la mancata tenuta o cattiva gestione del registro configura un’ipotesi di grave irregolarità idonea a giustificare la revoca dell’amministratore dall’incarico ai sensi dell’art. 1129, comma 11, n. 7, c.c.
La costituzione del… Continua a leggere