Regolamenti
Art. 1138. Regolamento di condominio
Quando in un edificio il numero dei condomini è superiore a dieci, deve essere formato un regolamento di condominio, il quale contenga le norme circa l’uso delle cose comuni e la ripartizione delle spese, secondo i diritti e gli obblighi spettanti a ciascun condomino, nonché le norme per la tutela del decoro dell’edificio e quelle relative all’amministrazione.
Ciascun condomino può prendere l’iniziativa per la formazione del regolamento di condominio o per la revisione di quello esistente. Il regolamento deve essere approvato dall’assemblea con la maggioranza stabilita dal secondo comma dell’articolo 1136 e trascritto nel registro indicato dall’ultimo comma dell’ art. 1129.
Esso può essere impugnato a norma dell’ art. 1107. Le norme del regolamento… Continua a leggere
Il parcheggio “selvaggio” nel cortile condominiale può limitare l’uso agli altri condomini!
Cosa fare quando uno dei condomini parcheggiano in modo scriteriato nel cortile condominiale? Quale rimedio possono esperire quando viene turbato il loro diritto al godimento delle parti comuni? Questa la soluzione adottata dal Tribunale di Nola del 4 febbraio 2014.
Il fatto. Nel caso di specie in un condominio esiste un cortile condominiale, all’interno del quale un condomino, violando ogni regola di civile convivenza e di rispetto degli altri, parcheggia in modo scriteriato la propria autovettura impedendo a tutti gli altri sia di poter parcheggiare sia di poter effettuare agevolmente le manovre di entrata e di uscita. Dopo tanti richiami, l’amministratore decide di rivolgersi all’autorità giudiziaria per chiedere… Continua a leggere